第687章 【6000亿的巨无霸】(2/9)

阔的办公桌，上面非常整洁；办公位的两侧，靠里一侧不远处是两台电脑，靠外一侧是无敌海景，加一个放着三部电话的桌子。整个办公室一共是六部电话，还有三部在会议区域的靠窗桌子上，；但其实能打进来的人很少，以及知道电话的人又几乎不会直接打进来。

    8点35分，集团总裁陈斌、董事陈晓芬，联袂走了进来。

    “老板”

    “嗯，坐吧！”

    两人坐在了沙发上，林祖辉起身也活动活动筋骨，在办公室里的落地窗前，顺便远眺一番。

    陈斌将香江地产情况汇报了一番，总结起来就是没有什么起色，至少价格没有反弹。

    ….相反，香江股市倒是已经反弹了很多，目前恒生指数已经11000点以上。

    林祖辉一边轻微的活动身躯，一边思考香江地产的情况。

    虽然说，香江营收的集团占比已经少了很多，但香江地产这个蛋糕可不会丢掉。

    林祖辉思索着，突然发现，自己有些策略失当，香江地产可能在1998~2003年，一直维持着一个整体下跌的趋势；期间可能有小幅上涨，但很快又会被911、SAS袭击。

    也就是说，在高峰时8000港币每平方尺的住宅，这几年一直就是3000~4500的区间。所以，楼盘能卖的，还是得卖。

    就算是三四千港币每平方尺，新时代集团的盈利其实也还算不错，因为很多土地储备都是早些年买的，那个时候的房价才2000港币呢！

    “现在外面售楼的情况如何，还是不是很降价竞争混乱？”林祖辉询问道。

    陈晓芬马上回道：“不是这样了！现在各大地产商已经形成一个默契，尽量避免‘撞盘’，彼此之间轮流推销，秩序井然。

    林祖辉回过头，说道：“嗯！看这个样子，几年别想以前那样的地产高潮了，你们重新制定一下地产发展策略。启动楼盘，推销楼盘，优先开发土地成本廉价的楼盘，形成和新鸿基、长实差不多的销售。”

    陈斌立马点点头，说道：“好的！”

    最近一年多，新时代集团虽然楼盘动工的少，但其实用工也不少；仅在国金中心的楼盘上，就有2000个左右的工人每天