第一百八十六章 齐头并进(3/8)

修完毕，同样是采用了低甲醛和无天然石的装修方案，方便员工安全的入住。

    现在装修公司正在加班加点装修剩下的1300套房子，而二期工程也同步开启。

    由于海陆丰公司自己搞员工小区，导致隔壁金町湾的房地产价格增长动力受到抑制。

    毕竟没有了海陆丰公司总部的高收入群体接盘，单靠附近的村民购买，想拉高房价的难度不是一般大。

    而且海陆丰房地产公司开发的商品房，不仅仅没有公摊面积，价格相对便宜，又有公司内部补贴。

    员工们还非常清楚员工小区的房子用料非常不错，装修材料也没有随便来，以及房子高度不高。

    对于那些动辄二三十层高的房子，很多人其实都不喜欢。

    一方面是不安全，一旦发生火灾或者地震，根本逃不出去。

    另一方面是高层建筑的未来堪忧，现在买高层的商品房，看起来是光鲜亮丽，但是随着时间的推移，高度越高的建筑物，其维护成本也会越来越高，这些维护资金要谁出？还不是住户承担。

    阿美丽卡那边已经有各种高层贫民窟了，国内也难以避免。

    毕竟这就是高层建筑的硬伤。

    一栋30层，有几百户居民的居民楼。

    一栋9层，只有几十户居民的居民楼。

    请问如果你是二次开发的房地产商，你会选择入手哪一个，答案不言而喻，肯定是优先考虑低层建筑。

    除非该楼房的位置非常好，还处于未来可期的北上广深，如果是在其他地方，高层建筑的居民楼根本没有房地产商会接手。

    越高的建筑物，回收成本、拆除成本、安全风险就越高，再建性价比就越低。

    在江淼看来，未来国内的高层建筑老化、维护、改造、再建，只能由官方出面解决，房地产公司和物业公司、住户根本承担不起越来越庞大的费用。

    这也是海陆丰房地产公司放弃开发高层居民楼的根本原因。

    …

    江淼在总部逛了一圈，将发现的几个问题，交代黎子轩去让装修公司尽快整改。

    他便来到了，刚刚搬过来总部的财务部。

    “老板，请坐。”叶美