第二百八十八章 土地性质难题(2/5)

，你想用红磡隧道那种方式，在国内建个影视城？”

    廖主任这时候郑重的问道。

    李长河点点头：“对，我是这么想的。”

    “我可以用港岛的公司，以投资影视城的名义，向国家投资2-3亿美元，进行影视城建设。”

    “到时候，影视城的运营权归港岛注册的公司，比如说暂定30年或者说40年的独家运营权。”

    “这个思路不错，但是麻烦事很多，比如说，公司股份怎么算？”

    “这个简单，我觉得可以让港岛的公司和地方政府合资，成立合资公司，共同持有这个影视城的所有权，然后这个合资公司再签订运营权转让协议，转让给另一家港岛公司。”

    “这样我这边只有运营权，而影视城的所有权和分红权益，依然在合资公司。”

    “如此一来，也不会造成国有资产的流失！”

    李长河早就考虑好了，只拿走运营权，把股份和分红权给地方政府保留一下，无非就是亏点钱而已。

    “这个思路倒是不错！”

    “合资公司持有，你们运营公司只掌控运营权。”

    “但是长河，这里面还有个问题，是现在很麻烦的一个问题。”

    “其实不止是你，包括目前整个国家，都在思考这个问题。”

    “那就是土地！”

    廖主任此刻认真的冲着李长河说道。

    “土地？”

    李长河有些诧异。

    “没错，土地！”

    “别忘了，我们的土地是公有制的，也就是说土地属于国家，属于人民。”

    “那么假如说现在把土地拿出来跟你合作建这个影视城，土地怎么算？”

    “是卖给你，还是租给你？”

    “西方讲究的是土地私有，他们任何投资，都是购买了土地，然后在这片土地上再进行投资。”

    “而我们讲究的是土地公有，既然是公有，那么土地就不可买卖。”

    “可是你如果不卖，如何拿土地跟人家投资合作？别人怎么相信，你不会把土地收回去？”

    “这是现在上面都在思索的难题！”

    廖主任摇头无奈的说道