第603章 五星级酒店！写字楼！连锁超市！(2/3)

，田汉雄点点头说了声谢谢之后，并没有打搅苏扬。苏扬坐在老板椅上，将这些五星级酒店全部浏览了一遍，就发现这些酒店背后很多都是地产公司。这些不奇怪，许多地产公司做酒店不是为了盈利，而是为了拿地。为了拉动地价，为了做接待，为了配合官方的工作，这在行业内并不是什么秘密！有些五星级酒店苏扬稍微看一眼，不用商业推演都能判断出它是个赔钱货！不过为了尊重田汉雄的劳动成果，苏扬稍微认真了一下，使用商业推演。最后他将目光放在一家名为榕城天堂环球国际大酒店的五星级酒店上。建筑面积超过十万平，近千间客房，涵盖了全日制餐厅、中餐厅、咖啡吧、健身房、一千多平的会议、两千多平的游泳池，就非常豪华！七家五星级酒店中，能盈利的当然不只这家。只是这家不是什么加盟品牌，每年盈利虽然不多，但如果按照商业推演未来一年的利润来看，花了二十多年或许还是能够收回成本的……就很难绷！当然，这家酒店的价格也十分美丽，估值16亿！不过这家酒店现在被法拍了，十个亿都没卖出去，没人愿意接盘。田汉雄还在上面标注了，银行可以支持最高八成的贷款。也就是说苏扬只需要支付两个亿，就可以拥有这么一家处于繁华商业街区的，站立十万平的豪华五星级大酒店！想想，他还是有些憧憬的！不过苏扬还是感觉到有点压力，他还没贷过八亿呢！至于其他的五星级酒店，倒是有四、五个亿就能买到的。不过看起来有些老旧，不太符合苏扬的审美。从骨子里来说，他就是一个相当挑剔的人，就跟他买房一样！苏扬将资料放到办公桌上无奈道：“这些都太贵了，而且一时半会儿还回不了本的样子！”“唉~”田汉雄重重的叹了一口气，“好吧！”他也没劝苏扬，调查一番后，他也觉得这些酒店，稍微有点拉胯！苏扬好奇道：“你也这么觉得？”“的确，酒店暂时不适合你！”田汉雄挠了挠头道，“你现在正是高速发展期，不适合投资这种需要超过二十年才能回本的重资产，或许等你六十岁了，手上闲钱多了，就可以考虑这类资产了！”“六十岁，稍微有些遥远呀！”苏扬想了一下说道，“有其他能赚钱的生意也可以叫我一下，或者有想卖公司的，你觉得可能比较有前途的，适合我做的。”“好的，我会注意的！”田汉雄想了一下又问道，“不过你的九香餐饮有上市的想