第1692章 黑暗的秘密(2/4)

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    范管家明显不耐烦，大着嗓门，理直气壮地道：“你这小伙子，忒刁钻。”

    “地契被保管在匣子里，当然好好的，难道你家房契、田契都破破烂烂吗？”

    “到底要不要买？怎么啰里啰嗦？”

    乖宝丝毫不怕他，也不被他们的催促牵着鼻子走，反而又提出第二个疑点：“根据官府的登记册，地契上次过户是十二年前。”

    “十多年的地契不可能散发新纸的香气。”

    赵东阳把地契凑鼻子前闻一闻，点头赞同。

    这时，小吏说：“大概是因为以前的地契丢失，后来又更换了新地契。”

    他说得理所当然，又带着某种权威。

    赵东阳差点信了，暗忖：既然官老爷这样说，地契估计没问题。乖宝也对，小心驶得万年船。

    然而，乖宝立马反驳：“如果近期更换地契，官府的登记册上为何没有登记？”

    她以前做师爷学徒时，亲自帮别人办理过房契、地契、田契登记，对于办事流程十分熟悉，没那么好糊弄。

    根据官府的规矩，官府要从地契过户的交易中征税，为了避免别人私下交易、逃税等问题，未在官府正式登记盖章的地契交易不会被官府承认和保护。

    比如，新主人从旧主人手里买田买地，却不来官府办理过户手续，那么官府就默认田地依然是旧主人的。如果双方闹矛盾，打官司，闹到公堂上，各摆证据时，新主人拿不出官府认证的地契，便会吃亏。

    另外，地契如果不小心丢失，地主来官府申请新的地契时，官府每次都要清楚登记，并且雁过拔毛，收取一些补办费。

    此时此刻，乖宝仔细翻看官府的登记册，并未发现补办的记录，因此更加疑心。

    沈掮客打哈哈，皮笑肉不笑，说：“估计是当时忘了登记，或者偷懒，哈哈，人人都会偷懒。”

    “还有别的疑问吗？如果没有，那就赶紧签字过户吧。”

    “一手交钱，一手交货。”

    他屡次催