第33章 天赋型高手(1/4)

    刚走出电影院，王伟很快又被围住了。

    政府大院的，各单位的，还有几个村干部。

    七嘴八舌，找他请教一些买房的具体问题。

    王伟面带笑容，耐心的一一解释几句。

    有人提到了10年前的琼岛房地产泡沫事件。

    王伟想了想，解释道：

    “当年琼岛房地产泡沫有特殊的时代背景。

    “那是纯粹的投机炒作，类似于击鼓传花的游戏。

    “现在真正可以参照的是特区商品房发展历史。

    “1980年，特区出现了全国第一个商品房小区。

    “当时一套房子大概卖5万块钱。

    “1987年，全国第一宗土地拍卖就是在特区举行的。

    “第二年，这块地皮开发的商品房卖1600元一平米。

    “1993年，特区罗湖的房价已经超过了7000元一平。

    “今年，特区有一个高档小区开盘。

    “别墅卖出了268万一平米，小高层是8000元起步。

    “现在，特区的平均房价大概在6000元。

    “相比于改革开放初期，涨幅超过10倍了。

    “这是正常的市场供需关系形成的房价。

    “有不少港岛人在特区买房，这些人大多是投资性买房……”

    回答了这些提问，王伟又微笑道：

    “现在有互联网，在网上查资料很方便的。

    “比如在搜房网、新浪房产频道等网站上。

    “可以查到全国各地主要城市的房价走势。

    “98年6月份，全面取消福利分房的政策出台之后。

    “全国各地城市的房价普遍上涨了一轮。

    “比如绵城从97年到现在的房价，涨幅接近90了……”

    聊了一阵，王伟又接到江雪婷的电话，准备回家吃饭了。

    这时候，周立文、李尚民、陈敏、孙成富和陈大贵等人过来了。

    周立文和李尚民都是满脸笑容，夸赞了王伟几句。

    王伟笑呵呵给领导们递根烟，谦虚几句，告辞回家了。

    下午3