第10章 报到上班，忽悠买房(2/4)

    “跟林海春一样，我给你提20个点的利润……”

    王伟抽着烟，淡淡一笑。

    “鹏子，你想没想过做一家真正的公司？”

    肖进鹏看了他一眼，诧异道：

    “我现在的装修公司就是正规的公司啊。”

    王伟摇了摇头，又解释道：

    “我觉得做房地产，比你做装修的前景大多了。

    “98年6月份全面取消福利分房之后，市场形势完全变了。

    “现在，各家银行都在大力推进按揭贷款业务。

    “今年，全国各地的房价都普遍开始上涨了。

    “贷款买房是大势所趋，房价的上涨才刚刚开始。

    “我建议你跟你爸商量一下，注册一家房地产公司。

    “房地产开发是典型的高杠杆投资……”

    一路上，王伟详细讲解了房地产开发的模式和前景。

    肖进鹏的眼神渐渐亮了。

    “老伟，按你的说法，首付两成按揭买房，等于加了5倍杠杆。

    “只要房价涨20，转手一卖，首付款就赚回来了。

    “这样一算，确实可能会有很多聪明人投资买房啊。

    “一传十，十传百，房价确实很可能不断上涨。

    “这件事，我要跟老头子好好商量一下……”

    肖进鹏已经做了4年生意，脑子一点就透。

    王伟又接着道：

    “鹏子，你看万科这样知名的房地产企业，也就发展了十几年。

    “去年万科的总资产接近65个亿，负债35个亿。

    “现在，万科的股票市值有80亿，97年曾经超过100亿。

    “你去创办一家房地产公司，如果发展得够好。

    “十来年时间完全有可能做到发行股票上市的程度。

    “就算有20亿的股票市值，你的身家也不会低于8个亿。

    “到时候，你也才30岁出头的年纪。”

    “对，这才是真正的事业，必须朝着这个目标奋斗！”

    肖进鹏越想越兴奋，猛吸了一口烟，赞道：

    “老伟，你们读过大学的