第707章 成本太高，可能要100亿(3/4)

掩门而去。

    双方开始正式会谈，森年旁边的一位高层开始用英文介绍项目情况。

    那一口日式英文，听得林向东等人直起鸡皮疙瘩。

    日语中没有r的发音，日本人只能用l的发音代替。

    还有v换成了b，g被读成了 gu，th被读成了s或z。

    还有很多单词的尾音变成了to或do……

    还有这说话的节奏，怎么听都像是在讲日文。

    好在这些资料林向东都看过了，基本能听懂。

    听完介绍之后，黄晓杭问道：

    “请问森年先生，swfc目前有多少实缴资本？”

    swfc就是魔都环球金融中心的英文简称。

    森年用日式英文答道：

    “swfc注册成立之时，所有股东都已经出资。

    实缴45亿rb，按当时的汇率，相当于50448亿日元。”

    林向东回想了一下，95年日元的利率在35。

    同期的美元利率高达6。

    到了去年，日元的实际利率已经相当于零利率了。

    这里面有多重因素的影响。

    比如日美利差，日元持续贬值，以及日本国内经济不景气等等。

    森海外联合41家日美企业投资到魔都swfc。

    资金显然主要是来自于低息的日元。

    黄晓杭微笑着提出收购方案。

    “森年先生，嘉里建设希望收购swfc至少51的权益。

    考虑到这个项目已经停工4年，我们可以适当溢价收购。

    另外，我们也建议更改项目设计方案，建成世界第一高楼。

    目前在建的台北101大厦，设计高度是508米。

    我们建议swfc的设计高度要达到518米，地面楼层108层。

    确保这座大楼在10年之内是世界第一高楼。”

    森年被惊了一大跳，解释道：

    “黄先生，我们和结构设计公司讨论过更改设计方案。

    初步考虑设计为492米，增加7层楼层。

    地面楼层101层，建成华夏第一高楼。