第706章 全球第一高楼的诱惑(3/4)

中大部分都是银行和保险机构。

    这些机构现在急于退出。

    我们最多给到15的溢价。

    也就是项目总估值不超过5561亿rb。

    我们收购51的权益，最多支付2836亿。”

    林向东想了想，轻轻一笑：

    “还有一种办法，我们有可能收购55甚至60的权益。”

    “什么办法？”黄晓杭有些好奇。

    林向东解释道：

    “森氏家族的这位森年先生喜欢建高楼大厦。

    环球金融中心刚刚开挖好地基就不得不停工。

    之后，台北的101大厦又开始动工了。

    101大厦的设计高度达到508米。

    魔都环球金融中心设计为地面94层，高460米。

    我们可以建议更改设计方案，加高到518米。

    加高的这58米，大概能建14层，地面楼层就是108层。

    这个项目整体的预算可能会超过10亿美金。

    森年肯定会欢迎设计为518米的高度。

    只要我们能保障所需要的项目开发资金。

    其他的投资方，可能大部分都会知难而退。”

    黄晓杭想了想，惊讶道：

    “加高到518米，总投资可能会高达100亿rb。

    我们如果收购60的权益，要投资60亿rb。

    按照现在的港币汇率，要56亿多港币。”

    林向东微笑道：

    “黄叔，这笔投资从长远来看很划算的。

    嘉里建设现在拿得出这笔钱投资，无须贷款。

    这个方案，能保证我们至少拿到这个项目55的权益。

    大楼建成后，嘉里建设可以和森大厦联合运营。

    也可以自己设立物业公司，独立运营。”

    高远也道：

    “黄先生，按照向东的设想，魔都环球金融中心改为518米。

    建成后，肯定是几年甚至十年之内的世界第一高楼。

    世界第一高楼的名气，就相当于几个亿的广告……”

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